辰美法律一、离婚财产房子如何处理
1、离婚财产房子的处理：
（1）如果房屋是双方共同购买的，两个人一起还贷款，就属于共同财产，按照有约从约、无约由法院根据实际情况进行分割;
（2）如果是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产，在离婚时不予分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 ，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
二、离婚都想要房子法院怎么判
房子是生存最基本的生活资料，如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：
1、孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;
2、照顾无过错一方。比如，另一方有相关法律规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。
3、如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。
三、离婚财产分配原则有哪些
1、双方协商决定。
2、照顾子女和女方权益。
3、给予补偿的原则。
4、照顾无过错方的原则。
法院在对夫妻离婚财产进行判决的时候，一般是在男女之间均等的进行分割，但根据法律规定的原则，可以适当的照顾女方和无过错方。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到辰美法律咨询专业律师。
